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【问题】

我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？

【解答】

1)《中华人民共和国民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”

2)根据上述规定，房屋四楼的门窗掉下砸伤了人，首先应考虑由四楼房屋的所有人或者管理人来承担民事赔偿责任，但四楼房屋的所有人或者管理人最终是否承担民事赔偿责任，要看房屋所有人或者管理人对于自己是否存在过错的举证情况，要视具体情况而定。

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市区王小姐来电反映，她租住在市区某新村，房子是村民出租的，昨天发现房间财物被盗，她问，对于失窃事件房东是否有责任？市区邵女士来电反映，她租了房子后，对客厅进行隔断，安装了玻璃门，房间的墙漆刷成了粉红色，现在租期到期，房间腾退后，房东却不肯退回1000元押金，理由是她损坏了室内设施，她不知该怎样要回押金？市区张先生反映，他租了间店面房，房租已经付清，不料却办不了营业执照，原来房主另有其人，出面招租的只是房主的亲戚……

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