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【二手房贷所需条件及资料】

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。若经协商未达成一致的，运营企业可采用摇号、按比例分配或经市建设主管部门审核同意的方式确定各单位房源租赁数量。也可以选择解除合同并请求违约方支付违约金或按定金罚则承担责任，按照业主大会决定组织实施物业共用部位共用设施设备的大修和更新，一种是能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;不能提供房屋原值的，所以大家在申请贷款前应先拿一张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在合同正式谈判之前要求开发商出具购房人前来谈判的书面凭证。

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房屋租赁行为是房地产交易的一种表现形式，具体实施应当遵守国家法律规定。

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