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（2） 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；。这充分体现了对外来务工人员民生权利的保障。第三条:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

4.房龄过大

购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄判断最高的贷款年限：

(1)按贷款人年龄计算：

65岁（部分银行可放宽到70岁）—借款人年龄

(2)按房龄计算：

50年（各银行政策有差异）—房龄

(3)最长不超过25年

因此，所购房屋房龄过大，贷款年限会很短甚至为0年，银行拒贷。由抵押当事人向房地产所在地县级以上房地产管理部门办理房地产抵押登记，上述即是有关于买卖房屋定金合同怎么写以及房屋定金合同纠纷如何处理的详细信息了，不动产登记机构的审查要点不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点，

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